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2018.03.09お役立ち情報

3月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

3月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.29% ↓▲0.03%(H30.2)
21~35年 1.36% ↓▲0.04%(H30.2)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.73% ↓▲0.03%(H30.2)
21~35年 1.80% ↓▲0.04%(H30.2)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 1.075% 2.475% →±0%(H29.4)
固定10年 1.75% 3.15% →±0%(H30.2)

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(H29.4)
固定10年 1.40%  2.95% →±0%(H30.2)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)
*10月からの新商品

金利タイプ 適用金利 基準
変動 0.60% 2.475%

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(H30.2)

浜松信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(H29.4)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  2.95% →±0%(H30.2)

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

今月のワンポイント(締め切り注意!)

3月は企業や金融機関の年度最後の決算月です。

住宅ローンの商品や金利キャンペーンも、年度ごとに作られているので、

『9月30日申込受付まで』

『3月31日融資実行まで』

と期限が決算月で区切られている事が多いです。

 

■『申込受付まで』なら、

『金融機関と住宅ローン商品を決めその金融機関に申込む手続きまで』で

この場合『事前審査(仮審査)まで』ではないので注意です。

住宅ローンを申し込むには、

売買契約書、工事請負契約書、印鑑証明書、住民票・・・etc

たくさんの必要書類を揃える必要があります。

 

■『融資実行まで』なら、

期限までに住宅ローンを実行(土地・建物決済)することが条件です。

通常、住宅ローン実行時には、抵当権(担保)を設定しますから、

土地決済なら契約や農地転用等が済んでいないといけませんし

建物なら完成し建物表題登記まで完了していることが必要です。

 

「期限まで2週間あるし大丈夫♪」と、のんびり構えていると、

必要な準備や段取りがたくさんあるので、全然大丈夫ではないのです(汗)

 

期限を過ぎてしまうと、金利や優遇条件が変わったり、

キャンペーンや商品自体が打ち切りになってしまうこともあるので気をつけてください。

 

もちろん、当社の住宅購入トータルサポートでは、

住宅ローンの申込~実行を含めた全体のスケジュール管理も

一緒に行なっていきますので、ご安心ください。

 

 

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〈住宅ローン関連のお役立ち情報〉

住宅ローンの審査はここを見る~信用情報編~
住宅ローンの団体信用生命保険の選び方とポイント
住宅ローンの借り換えでメリットがでる人とは!?

 

〈その他のお役立ち情報〉

『住宅ローン金利(毎月更新)&ワンポイント』
『知っておきたい住宅購入の豆知識』
『読んで得するマネー情報』
『知って安心!相続・不動産の話』

 

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