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2018.11.02お役立ち情報

11月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

11月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.35% ↑+0.02%(H30.10)
21~35年 1.45% ↑+0.04%(H30.10)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.79% ↑+0.02%(H30.10)
21~35年 1.89% ↑+0.04%(H30.10)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.625% 2.475% →±0%(H30.10)
固定10年 1.40% 3.25% ↑+0.05%(H30.10)

※HP上の一番低い金利を載せています。基準の金利は前回から変化していません。
(参照HP:カスタムFLEX

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(H30.10)
固定10年 1.20%  3.00% ↑0.05%(H30.10)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.60% 2.475% →±0%(H30.10)

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(H30.10)

浜松信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(H30.10)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.90%  3.00% →±0%(H30.10)

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

 

今月のコメント

こんにちは、代表のFP永井です。

 

今月も10年固定など長期固定の住宅ローンは、上昇基調が続いてますね。

 

このまま上がり続けることはないと思いますが、

建築中で完成時に融資実行の長期固定(フラット35など)

を申し込まれている方は、気が気ではないですよね。

 

住宅ローンの申込みをし、

着手金・上棟金をつなぎ融資で支払い

建物が完成し、最終的な融資実行になり

その時にやっと金利が決定します。

 

金利が決定されるまで少なくとの半年は掛かると思うので、

その当たりが長期固定を選ぶときのネックになりますね。

 

何より、ゆとりを持った資金計画が大切です。

 

 

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