お知らせ&お役立ち情報お知らせ&お役立ち情報

2019.04.05お役立ち情報

4月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

4月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.21% ↓-0.01%(H31.3)
21~35年 1.27% →±0%(H31.3)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.65% ↓-0.01%(H31.3)
21~35年 1.71% →±0%(H31.3)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.625% 2.475% →±0%(H31.3)
固定10年 1.20% 3.05% →±0%(H31.3)

※HP上の一番低い金利を載せています。基準の金利は前回から変化していません。
(参照HP:カスタムFLEX

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(H31.3)
固定10年 1.15%  2.95% →±0%(H31.3)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.60% 2.475% →±0%(H31.3)

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(H31.3)

浜松いわた信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(H31.3)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  2.95% →±0%(H31.3)

※浜松信用金庫と磐田信用金庫は1月21日に合併しました。

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

 

今月のコメント

今月の金利は、返済期間が20年以下のフラット35が少し下がりましたが

固定・変動とも、ほぼ先月から変わりがありませんでした。

 

住宅ローンの金利は、固定・変動とも底値安定と言った感じでしょうか。

もうこれ以上下がる余地は、ほぼ無い水準まできています。(ネット銀行などを除く)

 

そこで皆さん気になるのは『この底値安定の金利が、いつまで続くのか?』

ここ数年間は、景気が良いと言われていましたが、

日本銀行・政府は、完全に金利を上げるタイミングを失ってしまった感じですね。

 

インターネットなどでは、色々な予想が載っていますが、

35年など長く返済していく住宅ローンです。

 

本来は、将来の金利を予想して変動か固定かを決めるものではありません。

 

変動金利を選択する場合には、

『将来、金利が上がった場合でも対応ができるか?』

これをしっかりと確認することが大切です。

 

対応できるとは、金利が上がったとき

・繰り上げ返済ができる

・返済額が上がっても問題ない

・遠くない将来に退職金など、まとまったお金が入ってくる

など色々と考えられます。

 

弊社でライフプランニングすることで

40年以上先までお金の流れを確認できますよ。

 

 

住宅ローンに関連するお役立ち情報はこちら

・住宅ローンの保証料ってなんで払うの?
・住宅ローンの団体信用生命保険の選び方とポイント
・住宅購入での火災保険の検討はお早めに!
・こんなに違う?!金融機関の事務取扱手数料
・こんな高いの!つなぎ融資の金利
・増税前と増税後、どっちがお得!?~住宅ローン控除編~
・つなぎ融資不要の住宅ローンってどういう訳?注意点は!

 

■好評配信中!家を建てる前に読んでおいて良かった!

自分にあった住宅購入の進め方もわかる
⇒ 後悔しない住宅購入が分かる無料メールセミナー


住宅ローン / 金利情報

お知らせ&お役立ち情報
トップに戻る

無理な営業はいたしません。
お気軽にご相談ください。

Copyright © Smileplanning All Rights Reserved.

pagetop