お知らせ&お役立ち情報お知らせ&お役立ち情報

2019.05.24お役立ち情報

5月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

5月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.23% ↑+0.02%(H31.4)
21~35年 1.29% ↑+0.02%(H31.4)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.67% ↑+0.02%(H31.4)
21~35年 1.73% ↑+0.02%(H31.4)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.625% 2.475% →±0%(H31.4)
固定10年 1.15% 3.00% ↓0.05%(H31.4)

※HP上の一番低い金利を載せています。基準の金利は前回から変化していません。
(参照HP:カスタムFLEX

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(H31.4)
固定10年 1.15%  2.95% →±0%(H31.4)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.60% 2.475% →±0%(H31.4)

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(H31.4)

浜松いわた信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(H31.4)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  2.95% →±0%(H31.4)

※浜松信用金庫と磐田信用金庫は1月21日に合併しました。

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

 

今月のコメント

今月の金利は、フラット35金利ははわずかに上がりましたが、

その他金融機関の金利は変化はありませんでした。

毎年のことですが、5月は住宅ローンの借り換えを検討する人が増えます。

4月に決定した変動金利の返済予定表(半年間の適用金利と返済金額やローン残高が記載)が5月にお客様の手元に届くので、

他の金融機関の金利が気になるのですね。

最近になって固定金利期間が終わり、変動に切り替わった方は、

数年前に住宅ローンの契約をしていますから、

「店頭金利から◯%優遇」といった金利優遇幅が現在より小さいので、

金利が少し高めになっている場合があります。

借り換えでメリットが出る目安は

1.金利差1%以上
2.住宅ローン残高1000万円以上
3.残り返済期間10年以上

と言われています。

しかし、金利差1%未満であっても

ローン残高が大きかったり、残りの返済期間が長ければ、

借り換え費用がかかったとしても

メリットが出る可能性が高いです。

借り換えについては、

・住宅ローンの借り換えでメリットがでる人とは!?
・借り換えしないで住宅ローンの金利を下げる方法

でも紹介していますので、参考になれば嬉しいです。

 

スマイル・プランニングでは、

住宅ローンの借り換えの相談にも応じています。

現在の住宅ローンの資料(返済計画表など)をお持ち頂ければ

その場でメリットがあるか診断することも可能です。

お気軽に相談ください。

 

住宅ローンに関連するお役立ち情報はこちら

・住宅ローンの保証料ってなんで払うの?
・住宅ローンの団体信用生命保険の選び方とポイント
・住宅購入での火災保険の検討はお早めに!
・こんなに違う?!金融機関の事務取扱手数料
・こんな高いの!つなぎ融資の金利
・増税前と増税後、どっちがお得!?~住宅ローン控除編~
・つなぎ融資不要の住宅ローンってどういう訳?注意点は!

 

■好評配信中!家を建てる前に読んでおいて良かった!

自分にあった住宅購入の進め方もわかる
⇒ 後悔しない住宅購入が分かる無料メールセミナー


住宅ローン / 金利情報

お知らせ&お役立ち情報
トップに戻る

無理な営業はいたしません。
お気軽にご相談ください。

Copyright © Smileplanning All Rights Reserved.

pagetop