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2019.06.17お役立ち情報

6月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

6月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.21% ↓-0.02%(R1.5)
21~35年 1.27% ↓-0.02%(R1.5)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.65% ↓-0.02%(R1.5)
21~35年 1.71% ↓-0.02%(R1.5)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.625% 2.475% →±0%(R1.5)
固定10年 1.15% 3.00% →±0%(R1.5)

※HP上の一番低い金利を載せています。基準の金利は前回から変化していません。
(参照HP:カスタムFLEX

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(R1.5)
固定10年 1.15%  2.95% →±0%(R1.5)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.60% 2.475% →±0%(R1.5)

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(R1.5)

浜松いわた信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(R1.5)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  2.95% →±0%(R1.5)

※浜松信用金庫と磐田信用金庫は1月21日に合併しました。

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

 

今月のコメント

今月はフラット35がわずかに下がりましたね。

さて、最近のホットな話題といえば「老後資金2,000万円必要」とした金融庁の報告書ですね。

「2,000万円」という数字ばかりが取り上げられていて、

FP的には「ポイントはそこじゃないんだけどなぁ・・・」というのが正直な感想です。

将来、年金の受給額が引き下げられるかは、ともかく、

老後の生活費には毎月の生活費以外にも、

自宅の修繕費や車の買い替え等の一時的な支出もありますから、

『年金+貯蓄+その他の収入』からやりくりすることになります。

とんでもなく老後の生活費が掛かる家計は2000万円でも足りないですし、

逆に支出が少ない家計は2,000万円も必要ないわけです。

FPとしては、「とにかく2000万円貯めなきゃ!」より、

まず現状を分析し、

「自分たちの必要な老後資金はどのくらいか?」
「今からどんな改善策ができるのか?」

を把握し、老後について考えることが大切だと思います。

弊社のライフプランニングでは、

現状を分析し、将来の夢や希望を反映したキャッシュフロー表を作成し、

家計診断や保険の見直しを行います。

・住宅購入者向け『ライフプランニング(住宅購入診断)』

・ライフプランについて相談したい方『ライフプランニング(人生設計図)』
(子供が生まれた方、定年退職を迎える方など住宅購入者以外)

今回のニュースで、貯蓄や老後資金についてご興味を持って頂けた方、ぜひご相談下さい。

 

 

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