6月の住宅ローン金利
フラット35（全期間固定）
金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
（団体信用生命保険を付けない場合は-0.2％）
①住宅資金のうち借入が9割以下
| 期間 | 最も多い金利 | 前回からの比較 |
| ～20年 | 1.21％ | ↓-0.02％（R1.5） |
| 21～35年 | 1.27％ | ↓-0.02％（R1.5） |
②住宅資金のうち借入が9割以上
| 期間 | 最も多い金利 | 前回からの比較 |
| ～20年 | 1.65％ | ↓-0.02％（R1.5） |
| 21～35年 | 1.71％ | ↓-0.02％（R1.5） |
静岡銀行
カスタムFLEX
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 変動 | 0.625％ | 2.475％ | →±0％（R1.5） |
| 固定10年 | 1.15％ | 3.00％ | →±0％（R1.5） |
※HP上の一番低い金利を載せています。基準の金利は前回から変化していません。
（参照HP：カスタムFLEX）
静岡県労働金庫
ろうきん住宅ローン
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 変動 | 0.75％ | 2.50％ | →±0％（R1.5） |
| 固定10年 | 1.15％ | 2.95％ | →±0％（R1.5） |
JAとぴあ浜松
変動固定ミックス型住宅ローン（利息キャッシュバック特約付）
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 変動 | 0.60％ | 2.475％ | →±0％（R1.5） |
固定金利特約付住宅ローン
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 固定10年 | 0.85％ | 3.10％ | →±0％（R1.5） |
浜松いわた信用金庫
はましん住宅ローン 変動金利型
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 変動 | 0.65％ | 2.475％ | →±0％（R1.5） |
はましん住宅ローン 固定変動ミックス型
| 金利タイプ | 適用金利 | 基準 | 前回からの比較 |
| 固定10年 | 0.85％ | 2.95％ | →±0％（R1.5） |
※浜松信用金庫と磐田信用金庫は1月21日に合併しました。
注意事項
- 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
- 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
- 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。
今月のコメント
今月はフラット35がわずかに下がりましたね。
さて、最近のホットな話題といえば「老後資金2,000万円必要」とした金融庁の報告書ですね。
「2,000万円」という数字ばかりが取り上げられていて、
FP的には「ポイントはそこじゃないんだけどなぁ・・・」というのが正直な感想です。
将来、年金の受給額が引き下げられるかは、ともかく、
老後の生活費には毎月の生活費以外にも、
自宅の修繕費や車の買い替え等の一時的な支出もありますから、
『年金+貯蓄+その他の収入』からやりくりすることになります。
とんでもなく老後の生活費が掛かる家計は2000万円でも足りないですし、
逆に支出が少ない家計は2,000万円も必要ないわけです。
FPとしては、「とにかく2000万円貯めなきゃ！」より、
まず現状を分析し、
「自分たちの必要な老後資金はどのくらいか？」
「今からどんな改善策ができるのか？」
を把握し、老後について考えることが大切だと思います。
弊社のライフプランニングでは、
現状を分析し、将来の夢や希望を反映したキャッシュフロー表を作成し、
家計診断や保険の見直しを行います。
・住宅購入者向け『ライフプランニング（住宅購入診断）』
・ライフプランについて相談したい方『ライフプランニング（人生設計図）』
（子供が生まれた方、定年退職を迎える方など住宅購入者以外）
今回のニュースで、貯蓄や老後資金についてご興味を持って頂けた方、ぜひご相談下さい。
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