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2019.10.03お役立ち情報

10月の住宅ローン金利(静岡県西部の金融機関)

10月の住宅ローン金利

フラット35(全期間固定)

金利には団体信用生命保険負担分が含まれています。
(団体信用生命保険を付けない場合は-0.2%)

①住宅資金のうち借入が9割以下

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.06% ↑+0.01%(R1.9)
21~35年 1.11% →±0%(R1.9)

②住宅資金のうち借入が9割以上

期間 最も多い金利 前回からの比較
~20年 1.32% ↓-0.17%(R1.9)
21~35年 1.370% ↓-0.18%(R1.9)

静岡銀行

カスタムFLEX

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.625% 2.475% →±0%(R1.9)
固定10年 1.10% 2.95% ↑+0.05%(R1.9)

※HP上の一番低い金利を載せています。
(参照HP:カスタムFLEX

静岡県労働金庫

ろうきん住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.75%  2.50% →±0%(R1.9)
固定10年 1.00%  2.80% ↓-0.05%(R1.9)

JAとぴあ浜松

変動固定ミックス型住宅ローン(利息キャッシュバック特約付)

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.60% 2.475% →±0%(R1.9)

固定金利特約付住宅ローン

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  3.10% →±0%(R1.9)

浜松いわた信用金庫

はましん住宅ローン 変動金利型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
変動 0.65% 2.475% →±0%(R1.9)

はましん住宅ローン 固定変動ミックス型

金利タイプ 適用金利 基準 前回からの比較
固定10年 0.85%  2.95% →±0%(R1.9)

※浜松信用金庫と磐田信用金庫は1月21日に合併しました。

注意事項

  • 各金融機関の代表的な金利を掲載してあります。
  • 上記金利は、申込み内容によって実際の住宅ローン金利と異なる場合があります。
  • 融資の条件や詳細は、各金融機関のホームページでご確認ください。

今月のコメント

今月は融資率90%以上のフラット35の金利が下がりましたね。

フラット35の融資率とは、住宅建設費または購入価格のうちフラット35の借入額の占める割合のことです。

つまり、

融資率が90%以下のフラット35=自己資金が10%以上
融資率が90%以上のフラット35=自己資金が10%以下

ということになります。

金利は融資率90%以下のフラット35金利の方が低いです。

自己資金が少なく、フルローンで住宅購入するような場合は

融資率90%以上の金利が適用されますから、

できれば自己資金をしっかり用意して融資率90%以下のフラット35を利用したいですね。

 

 

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